Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Doutor Alvaro Camargos · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–54 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (209m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (678m)
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
Transações registradas em Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
Transações (36)
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.397/m² · 54m² constr.
02/06/2025
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.122/m² · 54m² constr.
30/01/2025
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.386/m² · 48m² constr.
06/06/2024
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.216/m² · 48m² constr.
24/11/2023
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.908/m² · 52m² constr.
25/09/2023
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.846/m² · 54m² constr.
22/08/2022
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.203/m² · 54m² constr.
30/04/2021
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.938/m² · 54m² constr.
20/11/2020
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.754/m² · 54m² constr.
02/07/2020
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.938/m² · 54m² constr.
17/06/2020
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.479/m² · 54m² constr.
04/03/2020
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.698/m² · 48m² constr.
09/01/2020
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.479/m² · 54m² constr.
26/06/2019
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 42.000
R$ 771/m² · 54m² constr.
30/10/2018
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 166.500
R$ 3.057/m² · 54m² constr.
30/03/2017
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 56.134
R$ 1.031/m² · 54m² constr.
22/07/2015
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 32.071
R$ 666/m² · 48m² constr.
24/09/2012
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.594/m² · 48m² constr.
28/05/2012
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 30.943
R$ 568/m² · 54m² constr.
19/09/2011
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.479/m² · 54m² constr.
05/09/2011
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.112/m² · 54m² constr.
07/06/2011
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 60.209
R$ 1.106/m² · 54m² constr.
19/04/2011
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 35.994
R$ 698/m² · 52m² constr.
13/09/2010
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 50.964
R$ 936/m² · 54m² constr.
08/02/2010
—
Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
São João Batista
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.744/m² · 54m² constr.
21/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Doutor Alvaro Camargos
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427, no bairro São João Batista registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Alvaro Camargos, 1427
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 209 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.