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Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Simples (P2)
Área construída
23–72 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (964m)
Parque mais próximo
116m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Transações registradas em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Transações (31)

Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.373/m² · 57m² constr.
21/10/2025 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.076/m² · 47m² constr.
11/11/2024 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.505/m² · 47m² constr.
19/08/2024 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.789/m² · 47m² constr.
23/02/2024 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.148/m² · 57m² constr.
09/02/2024 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.840/m² · 47m² constr.
09/06/2023 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.540/m² · 47m² constr.
26/04/2023 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.673/m² · 57m² constr.
23/08/2022 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.762/m² · 72m² constr.
11/12/2020 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.624/m² · 57m² constr.
10/12/2019 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.974/m² · 57m² constr.
12/04/2019 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.218/m² · 47m² constr.
01/10/2018 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.647/m² · 47m² constr.
28/03/2016 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 6.500
R$ 139/m² · 47m² constr.
07/01/2016 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.974/m² · 57m² constr.
30/04/2014 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 17.278
R$ 742/m² · 23m² constr.
29/11/2013 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.711/m² · 57m² constr.
28/06/2013 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.716/m² · 47m² constr.
15/04/2013 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.433/m² · 47m² constr.
08/08/2011 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.624/m² · 57m² constr.
18/07/2011 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.145/m² · 47m² constr.
15/12/2010 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.789/m² · 47m² constr.
21/09/2010 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 35.000
R$ 1.502/m² · 23m² constr.
19/07/2010 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 55.000
R$ 962/m² · 57m² constr.
15/09/2009 —
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.487/m² · 57m² constr.
07/07/2009 —

Valores medianos em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.373/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Volume de transações em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

2

Média de 2.2 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Tipo de imóvel em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Apartamento
31

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos

Nº 37
8 transações
Nº 123
6 transações
Nº 345
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101, no bairro Santa Mônica registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 964 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.