Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos — R$ 280.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 71 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos
Metrô
994m (média)
54.5% a menos de 1km
Escola
955m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
234m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
100m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, no bairro Santa Mônica, acumula 71 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos
R$ 2.903/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos
Transações (71)
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 55
Santa Mônica
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.871/m² · 57m² constr.
18/05/2026
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 330
Santa Mônica
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.903/m² · 134m² constr.
23/02/2026
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.373/m² · 57m² constr.
21/10/2025
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 335
Santa Mônica
Casa
R$ 720.000
R$ 2.435/m² · 296m² constr.
06/08/2025
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 7.419/m² · 43m² constr.
02/12/2024
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.076/m² · 47m² constr.
11/11/2024
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.505/m² · 47m² constr.
19/08/2024
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 123
Santa Mônica
Apartamento
R$ 448.000
R$ 3.489/m² · 128m² constr.
26/07/2024
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 355
Santa Mônica
Casa
R$ 360.000
R$ 2.951/m² · 122m² constr.
27/05/2024
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.789/m² · 47m² constr.
23/02/2024
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.148/m² · 57m² constr.
09/02/2024
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 384
Santa Mônica
Casa
R$ 900.000
R$ 5.041/m² · 179m² constr.
23/10/2023
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 123
Santa Mônica
Apartamento
R$ 397.000
R$ 3.275/m² · 121m² constr.
08/09/2023
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.840/m² · 47m² constr.
09/06/2023
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.540/m² · 47m² constr.
26/04/2023
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 123
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.888/m² · 121m² constr.
14/03/2023
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.673/m² · 57m² constr.
23/08/2022
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 123
Santa Mônica
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.232/m² · 128m² constr.
06/12/2021
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 345
Santa Mônica
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.412/m² · 120m² constr.
30/06/2021
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.762/m² · 72m² constr.
11/12/2020
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 355
Santa Mônica
Casa
R$ 220.000
R$ 1.803/m² · 122m² constr.
15/06/2020
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.624/m² · 57m² constr.
10/12/2019
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 101
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.974/m² · 57m² constr.
12/04/2019
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 345
Santa Mônica
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.391/m² · 112m² constr.
17/12/2018
—
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, 345
Santa Mônica
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.213/m² · 112m² constr.
13/12/2018
—
Edifícios em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos?
Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos?
A Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos são: Apartamento (47), Casa (24). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 71 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Antonio Goncalves de Matos é Simples (P2), representando 49% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.