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Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Belo Horizonte · Palmeiras · Rua Doutor Djalma Carneiro · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
98–1708 m²
Escola mais próxima
560m
Parque mais próximo
423m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Transações registradas em Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Transações (17)

Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.511/m² · 107m² constr.
18/07/2023 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.105/m² · 98m² constr.
15/09/2021 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.184/m² · 107m² constr.
24/08/2021 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 128.524
R$ 1.203/m² · 107m² constr.
15/07/2021 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.528/m² · 107m² constr.
20/05/2021 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.881/m² · 98m² constr.
28/12/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.996/m² · 107m² constr.
15/09/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.428/m² · 152m² constr.
15/09/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.389/m² · 176m² constr.
07/08/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.996/m² · 107m² constr.
22/07/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.528/m² · 107m² constr.
06/07/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.575/m² · 107m² constr.
26/06/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.809/m² · 107m² constr.
21/02/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.343/m² · 154m² constr.
31/01/2020 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.809/m² · 107m² constr.
27/12/2019 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 428.000
R$ 2.435/m² · 176m² constr.
11/12/2019 —
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 293/m² · 1708m² constr.
26/03/2018 —

Valores medianos em Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Volume de transações em Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

3

Média de 3.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Tipo de imóvel em Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Doutor Djalma Carneiro

Nº 41
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Djalma Carneiro, 61, no bairro Palmeiras registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Construído em 2019, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 98 a 1708 m² de área construída (mediana: 106 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

O edifício fica a 560m da escola mais próxima, 423m do parque mais próximo, 295m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Djalma Carneiro, 61

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.