Rua Doutor Djalma Carneiro
Belo Horizonte · Palmeiras · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Djalma Carneiro
Metrô
4341m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
548m (média)
14.3% a menos de 500m
Hospital
300m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
433m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Djalma Carneiro
Rua Doutor Djalma Carneiro, no bairro Palmeiras, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Em 27 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Djalma Carneiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Djalma Carneiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Doutor Djalma Carneiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Djalma Carneiro
Transações (27)
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.927/m² · 116m² constr.
07/02/2025
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.920/m² · 116m² constr.
13/09/2023
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.511/m² · 107m² constr.
18/07/2023
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.371/m² · 116m² constr.
14/07/2023
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.130/m² · 101m² constr.
12/07/2023
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.130/m² · 101m² constr.
03/07/2023
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.794/m² · 116m² constr.
03/07/2023
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.160/m² · 101m² constr.
29/06/2023
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.105/m² · 98m² constr.
15/09/2021
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.184/m² · 107m² constr.
24/08/2021
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 128.524
R$ 1.203/m² · 107m² constr.
15/07/2021
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.528/m² · 107m² constr.
20/05/2021
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.881/m² · 98m² constr.
28/12/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.996/m² · 107m² constr.
15/09/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.428/m² · 152m² constr.
15/09/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.389/m² · 176m² constr.
07/08/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.996/m² · 107m² constr.
22/07/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.528/m² · 107m² constr.
06/07/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.575/m² · 107m² constr.
26/06/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.809/m² · 107m² constr.
21/02/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.343/m² · 154m² constr.
31/01/2020
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.809/m² · 107m² constr.
27/12/2019
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 428.000
R$ 2.435/m² · 176m² constr.
11/12/2019
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 41
Palmeiras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.634/m² · 184m² constr.
15/06/2018
—
Rua Doutor Djalma Carneiro, 61
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 293/m² · 1708m² constr.
26/03/2018
—
Edifícios em Rua Doutor Djalma Carneiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Djalma Carneiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Djalma Carneiro?
Rua Doutor Djalma Carneiro acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Djalma Carneiro?
A Rua Doutor Djalma Carneiro fica no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Djalma Carneiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Djalma Carneiro são: Apartamento (24), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Djalma Carneiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Djalma Carneiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 14% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Djalma Carneiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Djalma Carneiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Djalma Carneiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Djalma Carneiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Djalma Carneiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Djalma Carneiro é Médio (P3), representando 82% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.