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Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Belo Horizonte · Petrópolis · Rua Doutor Francisco Silveira · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–69 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Jonas Barcellos Corrêa (327m)
Parque mais próximo
269m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Transações registradas em Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Transações (10)

Valores medianos em Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Volume de transações em Rua Doutor Francisco Silveira, 240

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Tipo de imóvel em Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Apartamento
8
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Francisco Silveira, 240, no bairro Petrópolis registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.

Ficha do edifício na Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 56 a 69 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Francisco Silveira, 240

O edifício fica a 327m da escola mais próxima, 269m do parque mais próximo, 191m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Francisco Silveira, 240

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.