Rua Doutor Francisco Silveira — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Petrópolis · 87 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Francisco Silveira
Metrô
2107m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
204m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
271m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Francisco Silveira
Rua Doutor Francisco Silveira, no bairro Petrópolis, acumula 87 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 87 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Francisco Silveira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Francisco Silveira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Francisco Silveira
R$ 5.084/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 12% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Francisco Silveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Francisco Silveira
Transações (87)
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.695/m² · 67m² constr.
17/06/2026
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 190
Petrópolis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.084/m² · 81m² constr.
20/02/2026
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.647/m² · 67m² constr.
14/11/2024
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.977/m² · 67m² constr.
12/06/2024
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 190
Petrópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.348/m² · 76m² constr.
28/05/2024
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.283/m² · 67m² constr.
27/03/2024
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 190
Petrópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.836/m² · 73m² constr.
24/01/2024
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 119
Petrópolis
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.003/m² · 68m² constr.
30/08/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.990/m² · 67m² constr.
29/06/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.679/m² · 67m² constr.
25/05/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.721/m² · 67m² constr.
27/04/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.634/m² · 57m² constr.
16/03/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.132/m² · 64m² constr.
26/01/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 190
Petrópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.762/m² · 79m² constr.
18/01/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 131
Petrópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.344/m² · 64m² constr.
17/01/2023
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 269.000
R$ 3.876/m² · 69m² constr.
10/06/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.090/m² · 57m² constr.
03/06/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.897/m² · 57m² constr.
02/06/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 190
Petrópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.108/m² · 76m² constr.
27/05/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.897/m² · 57m² constr.
25/05/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 220
Petrópolis
Casa
R$ 310.000
R$ 2.293/m² · 135m² constr.
25/05/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.423/m² · 57m² constr.
19/05/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.073/m² · 57m² constr.
18/05/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 240
Petrópolis
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.596/m² · 61m² constr.
18/05/2022
—
Rua Doutor Francisco Silveira, 190
Petrópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m² constr.
16/05/2022
—
Edifícios em Rua Doutor Francisco Silveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Francisco Silveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Francisco Silveira?
Rua Doutor Francisco Silveira acumula 87 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Francisco Silveira?
A Rua Doutor Francisco Silveira fica no bairro Petrópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Francisco Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Francisco Silveira são: Apartamento (68), Casa (9), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Francisco Silveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Francisco Silveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Francisco Silveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Francisco Silveira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 82% dos casos, com base em 87 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Francisco Silveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Francisco Silveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Francisco Silveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Francisco Silveira é Médio (P3), representando 70% dos 111 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.