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Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
185–231 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (207m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (264m)
Parque mais próximo
292m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Transações registradas em Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Transações (11)

Valores medianos em Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Volume de transações em Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Tipo de imóvel em Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64, no bairro Cidade Nova registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 185 a 231 m² de área construída (mediana: 185 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

O edifício fica a 207m do metrô mais próximo, 264m da escola mais próxima, 292m do parque mais próximo, 378m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Julio Otaviano Ferreira, 64

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 207 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.