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Rua Doutor Sette Camara, 382

Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Doutor Sette Camara · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
134–201 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (527m)
Parque mais próximo
529m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Sette Camara, 382

Transações registradas em Rua Doutor Sette Camara, 382

Transações (13)

Valores medianos em Rua Doutor Sette Camara, 382

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Sette Camara, 382

Volume de transações em Rua Doutor Sette Camara, 382

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Sette Camara, 382

Tipo de imóvel em Rua Doutor Sette Camara, 382

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Sette Camara, 382, no bairro Luxemburgo registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua Doutor Sette Camara, 382

Construído em 1978, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 134 a 201 m² de área construída (mediana: 145 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Sette Camara, 382

O edifício fica a 527m da escola mais próxima, 529m do parque mais próximo, 733m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sette Camara, 382

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.