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Rua Doutor Sette Camara, 399

Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Doutor Sette Camara · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
135–218 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (481m)
Parque mais próximo
568m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Sette Camara, 399

Transações registradas em Rua Doutor Sette Camara, 399

Transações (11)

Valores medianos em Rua Doutor Sette Camara, 399

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Sette Camara, 399

Volume de transações em Rua Doutor Sette Camara, 399

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Sette Camara, 399

Tipo de imóvel em Rua Doutor Sette Camara, 399

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
18%
Na avaliação ou acima
82%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Sette Camara, 399, no bairro Luxemburgo registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Doutor Sette Camara, 399

Construído em 2017, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 135 a 218 m² de área construída (mediana: 135 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Sette Camara, 399

O edifício fica a 481m da escola mais próxima, 568m do parque mais próximo, 701m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sette Camara, 399

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.