Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Belo Horizonte · Calafate · Rua Doutor Thomaz Muzzi · 69 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
63
Classificação
Superior (P4)
Área construída
156–475 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (331m)
Parque mais próximo
118m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Transações registradas em Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Transações (69)
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 1.625.000
R$ 7.093/m² · 229m² constr.
17/09/2024
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.807/m² · 157m² constr.
28/08/2023
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.190/m² · 157m² constr.
31/07/2023
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.717/m² · 156m² constr.
01/08/2022
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.689/m² · 157m² constr.
31/05/2022
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.828/m² · 157m² constr.
04/10/2021
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.420/m² · 206m² constr.
13/05/2021
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.274/m² · 229m² constr.
15/03/2021
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.166/m² · 156m² constr.
04/01/2021
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.851/m² · 203m² constr.
11/09/2020
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.084/m² · 230m² constr.
16/09/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.643/m² · 206m² constr.
23/08/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.980/m² · 156m² constr.
19/06/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Garagem
R$ 42.000
17/06/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 785.000
R$ 3.416/m² · 230m² constr.
22/04/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.302/m² · 180m² constr.
22/04/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.573/m² · 157m² constr.
21/01/2019
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 486.000
R$ 3.101/m² · 157m² constr.
21/11/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Garagem
R$ 15.000
05/11/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.190/m² · 157m² constr.
05/11/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 685.000
R$ 2.980/m² · 230m² constr.
26/03/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.666/m² · 156m² constr.
26/03/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 273.000
R$ 1.750/m² · 156m² constr.
07/03/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.795/m² · 156m² constr.
16/02/2018
—
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Calafate
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.301/m² · 156m² constr.
28/11/2017
—
Outros edifícios na Rua Doutor Thomaz Muzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100, no bairro Calafate registrou 69 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 69 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 69 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.