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Rua Ely Murilo Claudio, 125

Belo Horizonte · Planalto · Rua Ely Murilo Claudio · 72 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
65
Classificação
Médio (P3)
Área construída
21–79 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (189m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (717m)
Parque mais próximo
339m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ely Murilo Claudio, 125

Transações registradas em Rua Ely Murilo Claudio, 125

Transações (72)

Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.778/m² · 79m² constr.
11/06/2026 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.706/m² · 76m² constr.
04/08/2025 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 246.000
R$ 3.098/m² · 79m² constr.
16/07/2025 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 219.000
R$ 2.758/m² · 79m² constr.
31/03/2025 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.300/m² · 76m² constr.
16/12/2024 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.640/m² · 76m² constr.
07/09/2024 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.173/m² · 79m² constr.
27/03/2024 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.274/m² · 79m² constr.
19/12/2023 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.168/m² · 76m² constr.
28/12/2022 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.267/m² · 79m² constr.
05/04/2022 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.770/m² · 79m² constr.
10/11/2021 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.707/m² · 79m² constr.
21/10/2021 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.707/m² · 79m² constr.
21/10/2021 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.706/m² · 76m² constr.
27/08/2021 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 218.500
R$ 2.752/m² · 79m² constr.
30/07/2021 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.519/m² · 79m² constr.
13/10/2020 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.376/m² · 76m² constr.
11/09/2020 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.310/m² · 76m² constr.
28/07/2020 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.833/m² · 79m² constr.
02/06/2020 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.763/m² · 79m² constr.
03/12/2019 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.493/m² · 79m² constr.
12/08/2019 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.878/m² · 76m² constr.
05/04/2019 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.644/m² · 79m² constr.
29/10/2018 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.393/m² · 79m² constr.
04/09/2018 —
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.141/m² · 79m² constr.
01/08/2018 —

Valores medianos em Rua Ely Murilo Claudio, 125

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.778/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.778/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ely Murilo Claudio, 125

Volume de transações em Rua Ely Murilo Claudio, 125

4

Média de 4.0 transações/ano (72 total)

Tipos de transação em Rua Ely Murilo Claudio, 125

Tipo de imóvel em Rua Ely Murilo Claudio, 125

Apartamento
72

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
35%
Na avaliação ou acima
65%
Base: 72 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Ely Murilo Claudio, 125, no bairro Planalto registrou 72 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ely Murilo Claudio, 125

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 21 a 79 m² de área construída (mediana: 79 m²).

Entorno do edifício na Rua Ely Murilo Claudio, 125

O edifício fica a 189m do metrô mais próximo, 717m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 191m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ely Murilo Claudio, 125

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 189 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 72 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.