Rua Ely Murilo Claudio — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 78 transações
Resumo de Rua Ely Murilo Claudio
Rua Ely Murilo Claudio, no bairro Planalto, acumula 78 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Ely Murilo Claudio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ely Murilo Claudio
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ely Murilo Claudio
R$ 3.778/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Ely Murilo Claudio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ely Murilo Claudio
Transações (78)
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.778/m² · 79m² constr.
11/06/2026
—
Rua Ely Murilo Claudio, 29
Planalto
Casa
R$ 750.000
R$ 4.663/m² · 161m² constr.
20/02/2026
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.706/m² · 76m² constr.
04/08/2025
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 246.000
R$ 3.098/m² · 79m² constr.
16/07/2025
—
Rua Ely Murilo Claudio, 27
Planalto
Casa
R$ 748.000
R$ 4.555/m² · 164m² constr.
02/07/2025
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 219.000
R$ 2.758/m² · 79m² constr.
31/03/2025
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.300/m² · 76m² constr.
16/12/2024
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.640/m² · 76m² constr.
07/09/2024
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.173/m² · 79m² constr.
27/03/2024
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.274/m² · 79m² constr.
19/12/2023
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.168/m² · 76m² constr.
28/12/2022
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.267/m² · 79m² constr.
05/04/2022
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.770/m² · 79m² constr.
10/11/2021
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.707/m² · 79m² constr.
21/10/2021
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.707/m² · 79m² constr.
21/10/2021
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.706/m² · 76m² constr.
27/08/2021
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 218.500
R$ 2.752/m² · 79m² constr.
30/07/2021
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.519/m² · 79m² constr.
13/10/2020
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.376/m² · 76m² constr.
11/09/2020
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.310/m² · 76m² constr.
28/07/2020
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.833/m² · 79m² constr.
02/06/2020
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.763/m² · 79m² constr.
03/12/2019
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.493/m² · 79m² constr.
12/08/2019
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.878/m² · 76m² constr.
05/04/2019
—
Rua Ely Murilo Claudio, 125
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.644/m² · 79m² constr.
29/10/2018
—
Edifícios em Rua Ely Murilo Claudio
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Perguntas frequentes sobre Rua Ely Murilo Claudio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ely Murilo Claudio?
Rua Ely Murilo Claudio acumula 78 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ely Murilo Claudio?
A Rua Ely Murilo Claudio fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ely Murilo Claudio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ely Murilo Claudio são: Apartamento (72), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ely Murilo Claudio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ely Murilo Claudio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 78 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ely Murilo Claudio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ely Murilo Claudio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ely Murilo Claudio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ely Murilo Claudio é Médio (P3), representando 96% dos 73 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.