Rua Emanuel Marzano Matias, 110
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Emanuel Marzano Matias · 74 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
93
Classificação
Simples (P2)
Área construída
57–67 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (455m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (251m)
Parque mais próximo
101m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Emanuel Marzano Matias, 110
Transações registradas em Rua Emanuel Marzano Matias, 110
Transações (74)
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.182/m² · 61m² constr.
09/07/2025
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.690/m² · 61m² constr.
15/05/2025
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.444/m² · 62m² constr.
08/05/2025
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.116/m² · 61m² constr.
04/04/2025
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.723/m² · 61m² constr.
10/06/2024
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.628/m² · 57m² constr.
24/08/2023
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.280/m² · 61m² constr.
13/07/2023
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.904/m² · 61m² constr.
11/05/2023
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.362/m² · 61m² constr.
12/12/2022
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.036/m² · 61m² constr.
05/12/2022
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.788/m² · 61m² constr.
27/10/2022
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.034/m² · 61m² constr.
11/05/2022
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 77.915
R$ 1.278/m² · 61m² constr.
04/04/2022
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.624/m² · 61m² constr.
25/11/2021
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.788/m² · 61m² constr.
18/11/2021
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.069/m² · 61m² constr.
27/10/2021
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.087/m² · 62m² constr.
24/09/2021
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.132/m² · 61m² constr.
13/09/2021
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.198/m² · 61m² constr.
17/05/2019
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.092/m² · 61m² constr.
17/12/2018
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.378/m² · 61m² constr.
03/12/2018
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.624/m² · 61m² constr.
19/11/2018
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.100/m² · 61m² constr.
06/06/2017
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.280/m² · 61m² constr.
31/01/2017
—
Rua Emanuel Marzano Matias, 110
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.870/m² · 61m² constr.
10/01/2017
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Emanuel Marzano Matias, 110, no bairro São João Batista registrou 74 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Emanuel Marzano Matias, 110
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 74 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.