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Rua Emidio Germano, 90

Belo Horizonte · Boa Vista · Rua Emidio Germano · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–170 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1194m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (353m)
Parque mais próximo
207m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Emidio Germano, 90

Transações registradas em Rua Emidio Germano, 90

Transações (6)

Valores medianos em Rua Emidio Germano, 90

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.526/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.526/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Emidio Germano, 90

Volume de transações em Rua Emidio Germano, 90

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Emidio Germano, 90

Tipo de imóvel em Rua Emidio Germano, 90

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Emidio Germano, 90, no bairro Boa Vista registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Emidio Germano, 90

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 88 a 170 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Rua Emidio Germano, 90

O edifício fica a 1194m do metrô mais próximo, 353m da escola mais próxima, 207m do parque mais próximo, 190m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Emidio Germano, 90

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1194 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.