Rua Emilio Riccaldoni, 141
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Emilio Riccaldoni · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Simples (P2)
Área construída
74 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (472m)
Parque mais próximo
91m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Emilio Riccaldoni, 141
Transações registradas em Rua Emilio Riccaldoni, 141
Transações (15)
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 68.000
R$ 912/m² · 75m² constr.
14/01/2026
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.614/m² · 75m² constr.
21/05/2025
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.078/m² · 75m² constr.
18/04/2024
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.743/m² · 75m² constr.
30/06/2023
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.614/m² · 75m² constr.
17/11/2022
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.681/m² · 75m² constr.
13/09/2021
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.408/m² · 75m² constr.
25/09/2018
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.609/m² · 75m² constr.
26/02/2018
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.011/m² · 75m² constr.
21/12/2016
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.340/m² · 75m² constr.
15/12/2016
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.340/m² · 75m² constr.
18/08/2015
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 21.000
R$ 282/m² · 75m² constr.
05/10/2009
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 70.500
R$ 945/m² · 75m² constr.
21/10/2008
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 402/m² · 75m² constr.
25/09/2008
—
Rua Emilio Riccaldoni, 141
João Pinheiro
Apartamento
R$ 60.000
R$ 804/m² · 75m² constr.
14/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Emilio Riccaldoni
Resumo rápido
O edifício na Rua Emilio Riccaldoni, 141, no bairro João Pinheiro registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Emilio Riccaldoni, 141
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.