Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–269 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Matias (251m)
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Eneas, 130
Transações registradas em Rua Eneas, 130
Transações (11)
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.875/m² · 90m² constr.
24/04/2023
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 378.000
R$ 2.646/m² · 143m² constr.
13/10/2022
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.908/m² · 90m² constr.
13/09/2022
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.077/m² · 120m² constr.
16/08/2022
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.820/m² · 90m² constr.
12/08/2022
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.953/m² · 90m² constr.
08/08/2022
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.520/m² · 143m² constr.
02/08/2022
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.931/m² · 118m² constr.
25/07/2022
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 260.000
R$ 967/m² · 269m² constr.
09/11/2018
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 30.000
R$ 142/m² · 211m² constr.
07/10/2013
—
Rua Eneas, 130
Glória
Apartamento
R$ 30.000
R$ 142/m² · 211m² constr.
07/10/2013
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Eneas, 130, no bairro Glória registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Eneas, 130
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.