Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Engenheiro Oswaldo Andrade · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–91 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (834m)
Parque mais próximo
372m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Transações registradas em Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Transações (13)
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.160/m² · 91m² constr.
03/01/2022
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.668/m² · 91m² constr.
10/09/2021
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.303/m² · 91m² constr.
01/10/2019
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.737/m² · 91m² constr.
08/08/2017
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.393/m² · 88m² constr.
07/07/2017
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.422/m² · 91m² constr.
24/01/2014
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.956/m² · 91m² constr.
17/06/2013
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.956/m² · 91m² constr.
28/12/2012
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.102/m² · 91m² constr.
27/09/2010
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.982/m² · 91m² constr.
31/03/2010
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 68.641
R$ 756/m² · 91m² constr.
30/03/2009
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.131/m² · 88m² constr.
16/04/2008
—
Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 104.330
R$ 1.142/m² · 91m² constr.
08/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Oswaldo Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54, no bairro Caiçara Adelaide registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Oswaldo Andrade, 54
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.