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Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Erasmo Figueiredo Silva · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
118–175 m²
Metrô mais próximo
UFMG (1294m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Anita Brina Brandão (157m)
Parque mais próximo
196m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Transações registradas em Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Transações (11)

Valores medianos em Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Volume de transações em Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Tipo de imóvel em Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209, no bairro Jaraguá registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 118 a 175 m² de área construída (mediana: 127 m²).

Entorno do edifício na Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

O edifício fica a 1294m do metrô mais próximo, 157m da escola mais próxima, 196m do parque mais próximo, 761m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1294 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.