Rua Erasmo Figueiredo Silva — R$ 560.000 mediana
Belo Horizonte · Jaraguá · 77 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Erasmo Figueiredo Silva
Metrô
1268m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
737m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Erasmo Figueiredo Silva
Rua Erasmo Figueiredo Silva, no bairro Jaraguá, acumula 77 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Erasmo Figueiredo Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 90% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Erasmo Figueiredo Silva
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Erasmo Figueiredo Silva
R$ 5.657/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 24% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 560.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Erasmo Figueiredo Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Erasmo Figueiredo Silva
Transações (77)
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 331
Jaraguá
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.012/m² · 140m² constr.
23/04/2026
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 833.000
R$ 5.657/m² · 147m² constr.
26/01/2026
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 238
Jaraguá
Casa
R$ 500.000
R$ 6.849/m² · 73m² constr.
05/12/2025
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 200
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.394/m² · 296m² constr.
13/08/2024
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 200
Jaraguá
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.802/m² · 225m² constr.
05/06/2024
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 200
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.138/m² · 232m² constr.
09/05/2024
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 209
Jaraguá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.977/m² · 118m² constr.
30/04/2024
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 331
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.866/m² · 140m² constr.
15/02/2024
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 304
Jaraguá
Apartamento
R$ 426.000
R$ 3.168/m² · 134m² constr.
13/07/2023
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 123
Jaraguá
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.688/m² · 96m² constr.
04/07/2023
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 312
Jaraguá
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.840/m² · 91m² constr.
02/05/2023
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.255/m² · 230m² constr.
24/01/2023
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 312
Jaraguá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.140/m² · 91m² constr.
11/01/2023
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.007/m² · 150m² constr.
19/10/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 123
Jaraguá
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.490/m² · 96m² constr.
04/10/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 238
Jaraguá
Casa
R$ 300.000
R$ 4.110/m² · 73m² constr.
01/08/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 557.000
R$ 3.783/m² · 147m² constr.
12/07/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 667.000
R$ 4.386/m² · 152m² constr.
30/05/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.804/m² · 239m² constr.
25/05/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.660/m² · 149m² constr.
20/05/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 665.000
R$ 3.859/m² · 172m² constr.
17/05/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.543/m² · 147m² constr.
13/04/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.923/m² · 147m² constr.
11/04/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.271/m² · 143m² constr.
07/04/2022
—
Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.011.564
R$ 4.323/m² · 234m² constr.
30/03/2022
—
Edifícios em Rua Erasmo Figueiredo Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Erasmo Figueiredo Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Erasmo Figueiredo Silva?
Rua Erasmo Figueiredo Silva acumula 77 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Erasmo Figueiredo Silva?
A Rua Erasmo Figueiredo Silva fica no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Erasmo Figueiredo Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Erasmo Figueiredo Silva são: Apartamento (56), Casa (15), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Erasmo Figueiredo Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Erasmo Figueiredo Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Erasmo Figueiredo Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Erasmo Figueiredo Silva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 77 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Erasmo Figueiredo Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Erasmo Figueiredo Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (90%), Proteção 1 (10%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Erasmo Figueiredo Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Erasmo Figueiredo Silva é Médio (P3), representando 62% dos 104 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.