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Rua Ernani Agricola, 320

Belo Horizonte · Buritis · Rua Ernani Agricola · 66 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Médio (P3)
Área construída
29–140 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (236m)
Parque mais próximo
95m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ernani Agricola, 320

Transações registradas em Rua Ernani Agricola, 320

Transações (66)

Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.416/m² · 101m² constr.
21/07/2025 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.772/m² · 101m² constr.
11/06/2025 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.713/m² · 101m² constr.
21/05/2025 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.795/m² · 125m² constr.
14/05/2025 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.822/m² · 101m² constr.
20/01/2025 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 287.000
R$ 2.875/m² · 100m² constr.
04/07/2024 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m² constr.
20/05/2024 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.871/m² · 101m² constr.
05/02/2024 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.804/m² · 100m² constr.
01/08/2023 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.956/m² · 140m² constr.
30/06/2023 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.804/m² · 100m² constr.
20/04/2023 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 316.500
R$ 2.528/m² · 125m² constr.
10/04/2023 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.168/m² · 101m² constr.
11/10/2022 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m² constr.
09/09/2022 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 63.466
R$ 628/m² · 101m² constr.
21/10/2021 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.556/m² · 125m² constr.
04/06/2021 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 304.906
R$ 2.435/m² · 125m² constr.
22/01/2021 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.803/m² · 100m² constr.
07/01/2021 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.516/m² · 125m² constr.
20/10/2020 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.354/m² · 100m² constr.
20/08/2020 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.795/m² · 125m² constr.
19/09/2018 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.795/m² · 125m² constr.
14/09/2018 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.635/m² · 125m² constr.
16/11/2017 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.356/m² · 125m² constr.
14/02/2017 —
Rua Ernani Agricola, 320
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.804/m² · 100m² constr.
22/11/2016 —

Valores medianos em Rua Ernani Agricola, 320

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ernani Agricola, 320

Volume de transações em Rua Ernani Agricola, 320

4

Média de 4.1 transações/ano (66 total)

Tipos de transação em Rua Ernani Agricola, 320

Tipo de imóvel em Rua Ernani Agricola, 320

Apartamento
66

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 66 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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56 transações
Nº 701
51 transações
Nº 242
46 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ernani Agricola, 320, no bairro Buritis registrou 66 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 66 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.

Ficha do edifício na Rua Ernani Agricola, 320

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 29 a 140 m² de área construída (mediana: 101 m²).

Entorno do edifício na Rua Ernani Agricola, 320

O edifício fica a 236m da escola mais próxima, 95m do parque mais próximo, 559m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ernani Agricola, 320

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 66 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 66 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.