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Rua Ernani Agricola, 684

Belo Horizonte · Buritis · Rua Ernani Agricola · 63 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
36–81 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (278m)
Parque mais próximo
302m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ernani Agricola, 684

Transações registradas em Rua Ernani Agricola, 684

Transações (63)

Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.379/m² · 76m² constr.
04/05/2026 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.415/m² · 72m² constr.
09/03/2026 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 418.000
R$ 5.525/m² · 76m² constr.
06/10/2025 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.089/m² · 76m² constr.
08/04/2025 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.781/m² · 76m² constr.
10/01/2025 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.415/m² · 72m² constr.
17/10/2024 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.863/m² · 72m² constr.
28/02/2023 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.311/m² · 72m² constr.
09/02/2023 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.903/m² · 82m² constr.
10/10/2022 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.656/m² · 72m² constr.
15/09/2022 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.239/m² · 76m² constr.
08/09/2022 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.503/m² · 76m² constr.
22/07/2022 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.569/m² · 76m² constr.
31/05/2022 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.104/m² · 72m² constr.
20/05/2022 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.701/m² · 76m² constr.
16/06/2021 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.040/m² · 76m² constr.
14/12/2020 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.035/m² · 72m² constr.
09/11/2020 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.008/m² · 72m² constr.
04/06/2020 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.966/m² · 72m² constr.
28/04/2020 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.776/m² · 76m² constr.
26/12/2018 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.445/m² · 76m² constr.
30/11/2018 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.587/m² · 72m² constr.
21/11/2018 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.106/m² · 76m² constr.
12/04/2018 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.882/m² · 76m² constr.
20/03/2018 —
Rua Ernani Agricola, 684
Buritis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.001/m² · 72m² constr.
22/07/2016 —

Valores medianos em Rua Ernani Agricola, 684

Últimos 12 meses
R$ 320.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.415/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 180.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.379/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ernani Agricola, 684

Volume de transações em Rua Ernani Agricola, 684

3

Média de 3.9 transações/ano (63 total)

Tipos de transação em Rua Ernani Agricola, 684

Tipo de imóvel em Rua Ernani Agricola, 684

Apartamento
63

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
35%
Na avaliação ou acima
65%
Base: 63 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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58 transações
Nº 720
56 transações
Nº 701
51 transações
Nº 242
46 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ernani Agricola, 684, no bairro Buritis registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ernani Agricola, 684

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 36 a 81 m² de área construída (mediana: 75 m²).

Entorno do edifício na Rua Ernani Agricola, 684

O edifício fica a 278m da escola mais próxima, 302m do parque mais próximo, 476m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ernani Agricola, 684

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 63 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.