Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Ernesto Tognolo, 95

Belo Horizonte · Pousada Santo Antônio · Rua Ernesto Tognolo · 107 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
180
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–87 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Honorina Rabello (395m)
Parque mais próximo
490m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ernesto Tognolo, 95

Transações registradas em Rua Ernesto Tognolo, 95

Transações (107)

Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 187.500
R$ 3.329/m² · 56m² constr.
05/12/2025 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.905/m² · 56m² constr.
06/10/2025 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.551/m² · 56m² constr.
28/05/2025 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.727/m² · 56m² constr.
25/04/2025 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.905/m² · 56m² constr.
04/04/2025 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 123.800
R$ 2.197/m² · 56m² constr.
11/02/2025 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.986/m² · 87m² constr.
20/12/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.550/m² · 59m² constr.
02/12/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.372/m² · 56m² constr.
13/11/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.841/m² · 56m² constr.
13/09/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.485/m² · 56m² constr.
20/08/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.614/m² · 57m² constr.
10/06/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.550/m² · 56m² constr.
17/05/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.729/m² · 56m² constr.
15/05/2024 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.699/m² · 56m² constr.
13/12/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.284/m² · 56m² constr.
30/11/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.372/m² · 56m² constr.
27/10/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.017/m² · 56m² constr.
14/09/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.284/m² · 56m² constr.
13/09/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.374/m² · 56m² constr.
09/08/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.374/m² · 56m² constr.
30/05/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.609/m² · 56m² constr.
08/02/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.374/m² · 56m² constr.
05/01/2023 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.840/m² · 56m² constr.
07/12/2022 —
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.017/m² · 56m² constr.
24/11/2022 —

Valores medianos em Rua Ernesto Tognolo, 95

Últimos 12 meses
R$ 200.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.551/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 187.500
2 tx
Valor por m²
R$ 3.329/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ernesto Tognolo, 95

Volume de transações em Rua Ernesto Tognolo, 95

7

Média de 7.1 transações/ano (107 total)

Tipos de transação em Rua Ernesto Tognolo, 95

Tipo de imóvel em Rua Ernesto Tognolo, 95

Apartamento
107

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
41%
Na avaliação ou acima
59%
Base: 107 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Ernesto Tognolo

Nº 251
133 transações
Nº 421
85 transações
Nº 90
44 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ernesto Tognolo, 95, no bairro Pousada Santo Antônio registrou 107 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Ernesto Tognolo, 95

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 107 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 107 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.