Pousada Santo Antônio — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · 620 transações
Infraestrutura e proximidade em Pousada Santo Antônio
Metrô
4046m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
281m (média)
80.5% a menos de 500m
Hospital
402m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 261 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Pousada Santo Antônio
Pousada Santo Antônio registrou 620 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000 (19 transações), ou R$ 3.764/m². Isso representa 49% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 155º em volume de transações na cidade, com alta de 8% no último ano. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Pousada Santo Antônio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Pousada Santo Antônio
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Pousada Santo Antônio
R$ 3.764/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
19 transações
Mapa de transações em Pousada Santo Antônio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Pousada Santo Antônio
Transações (620)
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.461/m² · 57m² constr.
17/06/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.402/m² · 56m² constr.
29/05/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.040/m² · 68m² constr.
20/05/2026
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.500/m² · 52m² constr.
05/05/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.579/m² · 63m² constr.
25/03/2026
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.077/m² · 52m² constr.
24/03/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 421
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.822/m² · 56m² constr.
16/03/2026
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.365/m² · 52m² constr.
27/02/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.764/m² · 56m² constr.
25/02/2026
—
Rua Paulo Jose da Silva, 440
Pousada Santo Antônio
Casa
R$ 600.000
R$ 4.317/m² · 139m² constr.
19/01/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.818/m² · 63m² constr.
14/01/2026
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.269/m² · 52m² constr.
13/01/2026
—
Rua Ernesto Tognolo, 251
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.653/m² · 60m² constr.
19/12/2025
—
Ave Magenta, 135
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.512/m² · 51m² constr.
17/12/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 187.500
R$ 3.329/m² · 56m² constr.
05/12/2025
—
Rua Arnaldo Lourenco, 440
Pousada Santo Antônio
Terreno
R$ 646.600
12/11/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 421
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 227.995
R$ 3.905/m² · 58m² constr.
10/11/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.499/m² · 57m² constr.
17/10/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 95
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.905/m² · 56m² constr.
06/10/2025
—
Ave Magenta, 1433
Pousada Santo Antônio
Casa
R$ 32.900
R$ 198/m² · 166m² constr.
09/09/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 421
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 261.000
R$ 3.931/m² · 66m² constr.
18/08/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.237/m² · 57m² constr.
14/08/2025
—
Rua Americo Alves Sardinha, 33
Pousada Santo Antônio
Casa
R$ 550.000
R$ 1.957/m² · 281m² constr.
07/08/2025
—
Rua Americo Alves Sardinha, 329
Pousada Santo Antônio
Terreno
R$ 450.000
23/07/2025
—
Rua Ernesto Tognolo, 90
Pousada Santo Antônio
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.286/m² · 57m² constr.
15/07/2025
—
Edifícios em Pousada Santo Antônio
Bairros próximos de Pousada Santo Antônio
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Perguntas frequentes sobre Pousada Santo Antônio
Qual o valor mediano de imóveis em Pousada Santo Antônio?
O valor mediano de transação em Pousada Santo Antônio nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.764/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Pousada Santo Antônio?
Pousada Santo Antônio acumula 620 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Pousada Santo Antônio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Pousada Santo Antônio são: Apartamento (484), Casa (76), Terreno (50). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Pousada Santo Antônio?
Com base nos dados do PBH, em Pousada Santo Antônio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 261 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Pousada Santo Antônio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Pousada Santo Antônio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 620 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Pousada Santo Antônio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Pousada Santo Antônio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (62%), Especial (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Pousada Santo Antônio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Pousada Santo Antônio é Médio (P3), representando 69% dos 1.003 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.