Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Belo Horizonte · Estrela do Oriente · Rua Esculastra Gomes da Rocha · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Simples (P2)
Área construída
46–52 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Dom Cabral (270m)
Parque mais próximo
326m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Transações registradas em Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Transações (10)
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.570/m² · 52m² constr.
07/10/2025
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.054/m² · 52m² constr.
20/04/2020
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.265/m² · 52m² constr.
22/05/2019
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.688/m² · 47m² constr.
05/02/2019
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.650/m² · 52m² constr.
18/01/2019
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.459/m² · 52m² constr.
05/05/2015
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.881/m² · 52m² constr.
28/12/2011
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.720/m² · 47m² constr.
20/01/2011
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 41.500
R$ 797/m² · 52m² constr.
07/04/2009
—
Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 31.000
R$ 595/m² · 52m² constr.
28/01/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71, no bairro Estrela do Oriente registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Esculastra Gomes da Rocha, 71
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.