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M2Certo™

Rua Espera Feliz, 109

Belo Horizonte · Ermelinda · Rua Espera Feliz · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–154 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (920m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Princesa Isabel (220m)
Parque mais próximo
371m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Espera Feliz, 109

Transações registradas em Rua Espera Feliz, 109

Transações (7)

Valores medianos em Rua Espera Feliz, 109

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Espera Feliz, 109

Volume de transações em Rua Espera Feliz, 109

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Espera Feliz, 109

Tipo de imóvel em Rua Espera Feliz, 109

Apartamento
6
Terreno
1

Resumo rápido

O edifício na Rua Espera Feliz, 109, no bairro Ermelinda registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Espera Feliz, 109

Construído em 2021, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 88 a 154 m² de área construída (mediana: 150 m²).

Entorno do edifício na Rua Espera Feliz, 109

O edifício fica a 920m do metrô mais próximo, 220m da escola mais próxima, 371m do parque mais próximo, 183m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Espera Feliz, 109

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 920 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.