Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Espinosa, 312

Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Espinosa · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1962
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Simples (P2)
Área construída
71–88 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz (618m)
Parque mais próximo
324m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Espinosa, 312

Transações registradas em Rua Espinosa, 312

Transações (5)

Valores medianos em Rua Espinosa, 312

Últimos 12 meses
R$ 138.474
1 tx
Valor por m²
R$ 1.930/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Espinosa, 312

Volume de transações em Rua Espinosa, 312

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Espinosa, 312

Tipo de imóvel em Rua Espinosa, 312

Apartamento
5

Resumo rápido

O edifício na Rua Espinosa, 312, no bairro Carlos Prates registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Espinosa, 312

Construído em 1962, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 71 a 88 m² de área construída (mediana: 71 m²).

Entorno do edifício na Rua Espinosa, 312

O edifício fica a 618m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 375m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Espinosa, 312

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1962.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.