Rua Estados Unidos, 8
Belo Horizonte · Sion · Rua Estados Unidos · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Superior (P4)
Área construída
134–240 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III (145m)
Parque mais próximo
82m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Estados Unidos, 8
Transações registradas em Rua Estados Unidos, 8
Transações (12)
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 748.000
R$ 5.558/m² · 135m² constr.
21/10/2024
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.572/m² · 135m² constr.
26/08/2024
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 618.000
R$ 4.592/m² · 135m² constr.
23/09/2021
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 816.000
R$ 3.978/m² · 205m² constr.
04/12/2019
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 614.400
R$ 3.934/m² · 156m² constr.
26/02/2019
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.938/m² · 135m² constr.
14/09/2018
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.864/m² · 135m² constr.
10/08/2018
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.566/m² · 135m² constr.
27/12/2017
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.938/m² · 135m² constr.
29/09/2017
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.938/m² · 135m² constr.
26/09/2017
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.715/m² · 135m² constr.
26/09/2017
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.042/m² · 240m² constr.
14/04/2011
—
Outros edifícios na Rua Estados Unidos
Resumo rápido
O edifício na Rua Estados Unidos, 8, no bairro Sion registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Estados Unidos, 8
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.