Rua Ester de Lima, 347
Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua Ester de Lima · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–161 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (1116m)
Escola mais próxima
538m
Parque mais próximo
55m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ester de Lima, 347
Transações registradas em Rua Ester de Lima, 347
Transações (16)
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.090/m² · 81m² constr.
04/12/2023
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 373.000
R$ 4.623/m² · 81m² constr.
17/10/2023
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.518/m² · 122m² constr.
19/05/2023
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.436/m² · 122m² constr.
18/11/2022
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.913/m² · 81m² constr.
22/11/2018
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 31.904
R$ 198/m² · 161m² constr.
26/06/2018
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 15.952
R$ 198/m² · 81m² constr.
26/06/2018
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.099/m² · 81m² constr.
07/06/2018
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 15.952
R$ 198/m² · 81m² constr.
23/03/2018
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.547/m² · 122m² constr.
24/05/2017
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.547/m² · 122m² constr.
05/07/2016
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.665/m² · 95m² constr.
15/02/2016
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.711/m² · 122m² constr.
18/08/2015
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.161/m² · 81m² constr.
10/08/2015
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.037/m² · 81m² constr.
10/08/2015
—
Rua Ester de Lima, 347
Santa Cruz
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m² constr.
04/03/2011
—
Outros edifícios na Rua Ester de Lima
Resumo rápido
O edifício na Rua Ester de Lima, 347, no bairro Santa Cruz registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ester de Lima, 347
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1116 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.