Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Expedicionario Celso Racioppi · 65 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–103 m²
Escola mais próxima
Coleguium Ouro Preto Integral (353m)
Parque mais próximo
198m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Transações registradas em Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Transações (65)
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 433.000
R$ 4.651/m² · 93m² constr.
17/09/2025
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.902/m² · 60m² constr.
03/06/2025
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.543/m² · 61m² constr.
02/04/2025
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.988/m² · 60m² constr.
14/11/2024
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 74.994
R$ 1.247/m² · 60m² constr.
25/10/2024
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 74.682
R$ 1.242/m² · 60m² constr.
03/09/2024
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.491/m² · 58m² constr.
17/10/2023
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.445/m² · 61m² constr.
03/01/2023
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 252.500
R$ 4.198/m² · 60m² constr.
27/09/2022
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.261/m² · 61m² constr.
21/09/2022
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.157/m² · 61m² constr.
30/03/2021
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.995/m² · 60m² constr.
15/05/2020
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 74.682
R$ 1.242/m² · 60m² constr.
18/03/2020
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.432/m² · 58m² constr.
15/10/2018
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.698/m² · 104m² constr.
03/07/2017
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.601/m² · 104m² constr.
07/12/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 154.771
R$ 1.491/m² · 104m² constr.
07/12/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 121.200
R$ 1.302/m² · 93m² constr.
27/10/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.076/m² · 61m² constr.
12/09/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.990/m² · 60m² constr.
06/07/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 121.455
R$ 1.980/m² · 61m² constr.
17/06/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 71.596
R$ 1.190/m² · 60m² constr.
14/06/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.156/m² · 60m² constr.
22/02/2016
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.251/m² · 71m² constr.
07/12/2015
—
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.384/m² · 93m² constr.
27/02/2014
—
Outros edifícios na Rua Expedicionario Celso Racioppi
Resumo rápido
O edifício na Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900, no bairro Ouro Preto registrou 65 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 65 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 65 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.