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Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Belo Horizonte · São Luiz · Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–58 m²
Escola mais próxima
287m
Parque mais próximo
331m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Transações registradas em Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Transações (15)

Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 420.000
R$ 7.536/m² · 56m² constr.
17/03/2026 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.306/m² · 56m² constr.
02/08/2021 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.306/m² · 56m² constr.
14/09/2020 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.755/m² · 56m² constr.
23/08/2019 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.127/m² · 56m² constr.
10/04/2019 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.876/m² · 56m² constr.
04/05/2015 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.858/m² · 56m² constr.
13/05/2013 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.091/m² · 56m² constr.
27/03/2013 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.974/m² · 56m² constr.
21/03/2013 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.589/m² · 56m² constr.
04/04/2011 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.589/m² · 56m² constr.
17/03/2011 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.458/m² · 56m² constr.
06/04/2010 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.692/m² · 56m² constr.
29/12/2009 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.293/m² · 58m² constr.
22/08/2008 —
Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330
São Luiz
Apartamento
R$ 81.000
R$ 1.453/m² · 56m² constr.
15/07/2008 —

Valores medianos em Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.536/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Volume de transações em Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Tipo de imóvel em Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos

Nº 1340
9 transações
Nº 1320
7 transações
Nº 940
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330, no bairro São Luiz registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 55 m².

Entorno do edifício na Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

O edifício fica a 287m da escola mais próxima, 331m do parque mais próximo, 769m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Jose Assumpcao dos Anjos, 1330

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.