Rua Falcao, 505
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Rua Falcao · 45 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–62 m²
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Falcao, 505
Transações registradas em Rua Falcao, 505
Transações (45)
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.297/m² · 63m² constr.
29/01/2026
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
03/08/2023
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.997/m² · 52m² constr.
12/05/2022
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.997/m² · 52m² constr.
21/02/2022
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.183/m² · 63m² constr.
04/11/2021
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 66.500
R$ 1.058/m² · 63m² constr.
17/08/2021
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
14/07/2020
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.785/m² · 63m² constr.
24/08/2018
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.287/m² · 52m² constr.
10/02/2017
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 77.071
R$ 1.490/m² · 52m² constr.
09/12/2015
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.546/m² · 63m² constr.
10/08/2015
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 58.000
R$ 923/m² · 63m² constr.
07/08/2015
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.514/m² · 52m² constr.
15/07/2013
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.933/m² · 52m² constr.
21/03/2013
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.387/m² · 63m² constr.
03/01/2013
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.228/m² · 63m² constr.
10/05/2012
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.387/m² · 63m² constr.
09/04/2012
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 82.986
R$ 1.321/m² · 63m² constr.
10/01/2012
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.148/m² · 63m² constr.
18/08/2011
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.707/m² · 52m² constr.
28/06/2011
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 70.435
R$ 1.362/m² · 52m² constr.
29/07/2010
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 69.260
R$ 1.102/m² · 63m² constr.
27/05/2010
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 82.064
R$ 1.306/m² · 63m² constr.
24/09/2009
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 59.384
R$ 945/m² · 63m² constr.
24/09/2009
—
Rua Falcao, 505
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 52.069
R$ 829/m² · 63m² constr.
31/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Falcao
Resumo rápido
O edifício na Rua Falcao, 505, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Falcao, 505
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.