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Rua Faustino Assumpcao, 193

Belo Horizonte · Madre Gertrudes · Rua Faustino Assumpcao · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
47 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Aarão Reis (225m)
Parque mais próximo
96m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Faustino Assumpcao, 193

Transações registradas em Rua Faustino Assumpcao, 193

Transações (10)

Valores medianos em Rua Faustino Assumpcao, 193

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Faustino Assumpcao, 193

Volume de transações em Rua Faustino Assumpcao, 193

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Faustino Assumpcao, 193

Tipo de imóvel em Rua Faustino Assumpcao, 193

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 195
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Faustino Assumpcao, 193, no bairro Madre Gertrudes registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Faustino Assumpcao, 193

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.