Rua Faustino Assumpcao — R$ 66.847 mediana
Belo Horizonte · Madre Gertrudes · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Faustino Assumpcao
Metrô
3134m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
70m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Faustino Assumpcao
Rua Faustino Assumpcao, no bairro Madre Gertrudes, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Faustino Assumpcao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 79% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Faustino Assumpcao
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Faustino Assumpcao
R$ 1.128/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 75% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 66.847
2 transações
Mapa de transações em Rua Faustino Assumpcao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Faustino Assumpcao
Transações (21)
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 66.847
R$ 1.128/m² · 59m² constr.
18/06/2026
—
Rua Faustino Assumpcao, 385
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.657/m² · 48m² constr.
10/04/2026
—
Rua Faustino Assumpcao, 377
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.448/m² · 48m² constr.
28/04/2025
—
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.700/m² · 59m² constr.
19/07/2024
—
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 25.000
R$ 422/m² · 59m² constr.
06/01/2020
—
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.953/m² · 59m² constr.
26/09/2019
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.344/m² · 48m² constr.
19/09/2017
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.344/m² · 48m² constr.
13/01/2017
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.090/m² · 48m² constr.
09/01/2017
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.926/m² · 48m² constr.
03/11/2016
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.926/m² · 48m² constr.
08/01/2014
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.358/m² · 48m² constr.
14/06/2013
—
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.075/m² · 59m² constr.
17/08/2012
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.254/m² · 48m² constr.
10/02/2011
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.797/m² · 48m² constr.
17/12/2010
—
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.940/m² · 59m² constr.
07/12/2010
—
Rua Faustino Assumpcao, 104
Madre Gertrudes
Casa
R$ 65.000
R$ 376/m² · 173m² constr.
13/10/2010
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.567/m² · 48m² constr.
26/07/2010
—
Rua Faustino Assumpcao, 193
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.797/m² · 48m² constr.
07/07/2010
—
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 72.000
R$ 1.215/m² · 59m² constr.
25/01/2010
—
Rua Faustino Assumpcao, 195
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 56.000
R$ 945/m² · 59m² constr.
22/09/2008
—
Edifícios em Rua Faustino Assumpcao
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Perguntas frequentes sobre Rua Faustino Assumpcao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Faustino Assumpcao?
Rua Faustino Assumpcao acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Faustino Assumpcao?
A Rua Faustino Assumpcao fica no bairro Madre Gertrudes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Faustino Assumpcao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Faustino Assumpcao são: Apartamento (20), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Faustino Assumpcao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Faustino Assumpcao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Faustino Assumpcao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Faustino Assumpcao, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Faustino Assumpcao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Faustino Assumpcao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Faustino Assumpcao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Faustino Assumpcao é Simples (P2), representando 79% dos 75 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.