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M2Certo™

Rua Feliciano Negrao, 294

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Feliciano Negrao · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Superior (P4)
Área construída
112–240 m²
Metrô mais próximo
UFMG (953m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (273m)
Parque mais próximo
256m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Feliciano Negrao, 294

Transações registradas em Rua Feliciano Negrao, 294

Transações (5)

Valores medianos em Rua Feliciano Negrao, 294

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Feliciano Negrao, 294

Volume de transações em Rua Feliciano Negrao, 294

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Feliciano Negrao, 294

Tipo de imóvel em Rua Feliciano Negrao, 294

Apartamento
5

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Nº 199
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Feliciano Negrao, 294, no bairro Santa Rosa registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Feliciano Negrao, 294

Construído em 2006, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 112 a 240 m² de área construída (mediana: 154 m²).

Entorno do edifício na Rua Feliciano Negrao, 294

O edifício fica a 953m do metrô mais próximo, 273m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 730m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Feliciano Negrao, 294

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 953 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.