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Rua Fernando de Melo Viana, 855

Belo Horizonte · Diamante · Rua Fernando de Melo Viana · 14 transações

Localização de Rua Fernando de Melo Viana, 855

Transações registradas em Rua Fernando de Melo Viana, 855

Transações (14)

Valores medianos em Rua Fernando de Melo Viana, 855

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fernando de Melo Viana, 855

Volume de transações em Rua Fernando de Melo Viana, 855

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Fernando de Melo Viana, 855

Tipo de imóvel em Rua Fernando de Melo Viana, 855

Terreno
13
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

46%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
79%
Na avaliação ou acima
21%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Fernando de Melo Viana, 855, no bairro Diamante registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 54%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando de Melo Viana, 855

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 46% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.