Rua Flor de Esparodia, 51
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Flor de Esparodia · 156 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
92
Classificação
Superior (P4)
Área construída
57–131 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (388m)
Parque mais próximo
118m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flor de Esparodia, 51
Transações registradas em Rua Flor de Esparodia, 51
Transações (156)
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 725.000
R$ 6.148/m² · 118m² constr.
11/11/2025
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.639/m² · 114m² constr.
24/04/2025
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.173/m² · 118m² constr.
23/04/2025
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.034/m² · 116m² constr.
10/04/2025
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.918/m² · 118m² constr.
02/07/2024
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.167/m² · 116m² constr.
01/04/2024
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.342/m² · 118m² constr.
17/11/2023
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.755/m² · 128m² constr.
27/10/2023
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.088/m² · 118m² constr.
13/07/2023
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.664/m² · 118m² constr.
10/07/2023
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.167/m² · 116m² constr.
07/07/2023
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 601.000
R$ 5.175/m² · 116m² constr.
13/06/2023
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.494/m² · 118m² constr.
03/03/2023
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.731/m² · 118m² constr.
18/10/2022
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.517/m² · 132m² constr.
24/08/2022
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.918/m² · 118m² constr.
21/07/2022
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.985/m² · 118m² constr.
18/03/2022
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.908/m² · 116m² constr.
14/03/2022
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.621/m² · 118m² constr.
11/03/2022
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.240/m² · 118m² constr.
08/11/2021
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.035/m² · 118m² constr.
21/10/2021
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.741/m² · 116m² constr.
13/09/2021
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.816/m² · 118m² constr.
21/07/2021
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.617/m² · 130m² constr.
07/07/2021
—
Rua Flor de Esparodia, 51
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.106/m² · 114m² constr.
18/05/2021
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Flor de Esparodia, 51, no bairro Ouro Preto registrou 156 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 156 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Esparodia, 51
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 156 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 156 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.