Rua Flor de Jupiter, 40
Belo Horizonte · Indaiá · Rua Flor de Jupiter · 89 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
68
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–106 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (106m)
Escola mais próxima
Centro Pedagógico (375m)
Parque mais próximo
163m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flor de Jupiter, 40
Transações registradas em Rua Flor de Jupiter, 40
Transações (89)
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.415/m² · 53m² constr.
09/09/2025
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.032/m² · 75m² constr.
13/03/2025
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 249.000
R$ 4.333/m² · 57m² constr.
05/08/2024
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.402/m² · 107m² constr.
07/06/2024
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.945/m² · 68m² constr.
19/06/2023
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.895/m² · 53m² constr.
09/06/2023
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 128.592
R$ 1.708/m² · 75m² constr.
19/10/2022
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 250.415
R$ 2.345/m² · 107m² constr.
02/08/2022
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 272.500
R$ 4.012/m² · 68m² constr.
24/03/2022
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.214/m² · 85m² constr.
07/12/2020
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.465/m² · 53m² constr.
22/02/2019
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.180/m² · 53m² constr.
12/12/2018
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.767/m² · 68m² constr.
03/12/2015
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.800/m² · 53m² constr.
10/08/2015
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.800/m² · 53m² constr.
10/08/2015
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.940/m² · 53m² constr.
10/08/2015
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.281/m² · 68m² constr.
20/05/2015
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 77.000
R$ 1.340/m² · 57m² constr.
19/05/2015
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.239/m² · 68m² constr.
11/03/2015
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.089/m² · 75m² constr.
19/12/2013
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.992/m² · 75m² constr.
14/10/2013
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.705/m² · 53m² constr.
26/07/2013
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.420/m² · 53m² constr.
19/07/2013
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 88.760
R$ 1.307/m² · 68m² constr.
02/07/2013
—
Rua Flor de Jupiter, 40
Indaiá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.208/m² · 68m² constr.
24/06/2013
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Flor de Jupiter, 40, no bairro Indaiá registrou 89 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 89 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Jupiter, 40
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 89 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 106 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 62% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 89 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.