Rua Flor do Cerrado, 701
Belo Horizonte · Maria Teresa · Rua Flor do Cerrado · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
219
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49 m²
Parque mais próximo
313m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flor do Cerrado, 701
Transações registradas em Rua Flor do Cerrado, 701
Transações (17)
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.030/m² · 50m² constr.
12/03/2026
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.828/m² · 50m² constr.
05/03/2026
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.728/m² · 50m² constr.
24/02/2026
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 121.000
R$ 2.438/m² · 50m² constr.
24/02/2026
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.667/m² · 50m² constr.
22/01/2026
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.498/m² · 50m² constr.
12/01/2026
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 111.500
R$ 2.247/m² · 50m² constr.
15/12/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 107.815
R$ 2.172/m² · 50m² constr.
10/12/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 102.741
R$ 2.070/m² · 50m² constr.
01/12/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 102.519
R$ 2.066/m² · 50m² constr.
27/11/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 101.542
R$ 2.046/m² · 50m² constr.
26/11/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 106.741
R$ 2.151/m² · 50m² constr.
10/11/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 106.892
R$ 2.154/m² · 50m² constr.
05/11/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 106.630
R$ 2.148/m² · 50m² constr.
05/11/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.808/m² · 50m² constr.
16/10/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.030/m² · 50m² constr.
03/10/2025
—
Rua Flor do Cerrado, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 113.037
R$ 2.278/m² · 50m² constr.
15/09/2025
—
Outros edifícios na Rua Flor do Cerrado
Resumo rápido
O edifício na Rua Flor do Cerrado, 701, no bairro Maria Teresa registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 113.037 (17 transações), ou R$ 2.278/m². Isso representa 74% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 17 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 43%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor do Cerrado, 701
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 113.037, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.278/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 57% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.