Rua Flor do Cerrado — R$ 123.817 mediana

Rua Flor do Cerrado, no bairro Maria Teresa, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 123.817 (32 transações), ou R$ 2.438/m². Isso representa 71% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 36 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.

Perfil dos imóveis em Rua Flor do Cerrado

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 1 (ZP1, 64% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Flor do Cerrado

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.