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M2Certo™

Rua Florenca, 20

Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Florenca · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–172 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (382m)
Parque mais próximo
45m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Florenca, 20

Transações registradas em Rua Florenca, 20

Transações (7)

Valores medianos em Rua Florenca, 20

Últimos 12 meses
R$ 230.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.168/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 230.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.168/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Florenca, 20

Volume de transações em Rua Florenca, 20

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Florenca, 20

Tipo de imóvel em Rua Florenca, 20

Apartamento
6
Casa
1

Outros edifícios na Rua Florenca

Nº 51
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Florenca, 20, no bairro Santa Terezinha registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Florenca, 20

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 38 a 172 m² de área construída (mediana: 106 m²).

Entorno do edifício na Rua Florenca, 20

O edifício fica a 382m da escola mais próxima, 45m do parque mais próximo, 314m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Florenca, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.