Rua Floresta, 48
Belo Horizonte · Floresta · Rua Floresta · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–82 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (903m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Barão de Macaúbas (254m)
Parque mais próximo
170m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Floresta, 48
Transações registradas em Rua Floresta, 48
Transações (10)
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.889/m² · 82m² constr.
10/11/2022
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.087/m² · 66m² constr.
20/10/2022
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.342/m² · 82m² constr.
30/07/2021
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 249.000
R$ 4.003/m² · 62m² constr.
06/07/2017
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.011/m² · 66m² constr.
02/07/2015
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.052/m² · 63m² constr.
03/01/2014
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.607/m² · 62m² constr.
23/08/2010
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.215/m² · 82m² constr.
16/12/2009
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 50.000
R$ 757/m² · 66m² constr.
01/12/2009
—
Rua Floresta, 48
Floresta
Apartamento
R$ 50.000
R$ 804/m² · 62m² constr.
04/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Floresta
Resumo rápido
O edifício na Rua Floresta, 48, no bairro Floresta registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Floresta, 48
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 903 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.