Rua Florida, 202
Belo Horizonte · Sion · Rua Florida · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
379 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (266m)
Parque mais próximo
170m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Florida, 202
Transações registradas em Rua Florida, 202
Transações (10)
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.478/m² · 380m² constr.
23/06/2020
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 5.083/m² · 380m² constr.
11/04/2019
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 550.496
R$ 1.450/m² · 380m² constr.
10/08/2015
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.556/m² · 380m² constr.
16/12/2011
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 730.929
R$ 1.925/m² · 380m² constr.
02/08/2011
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.107/m² · 380m² constr.
05/05/2010
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.107/m² · 380m² constr.
12/03/2010
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 536.234
R$ 1.412/m² · 380m² constr.
02/12/2008
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 691.630
R$ 1.822/m² · 380m² constr.
29/10/2008
—
Rua Florida, 202
Sion
Apartamento
R$ 855.000
R$ 2.252/m² · 380m² constr.
24/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Florida
Resumo rápido
O edifício na Rua Florida, 202, no bairro Sion registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Florida, 202
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.