Rua Franca, 45
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Franca · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
176–292 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (262m)
Parque mais próximo
313m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Franca, 45
Transações registradas em Rua Franca, 45
Transações (17)
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.483/m² · 184m² constr.
04/11/2024
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.184/m² · 184m² constr.
21/07/2023
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.454/m² · 177m² constr.
10/04/2023
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.048/m² · 292m² constr.
21/11/2022
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.667/m² · 184m² constr.
01/06/2022
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.114/m² · 177m² constr.
13/12/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.826/m² · 177m² constr.
25/10/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.256/m² · 177m² constr.
23/09/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 845.001
R$ 2.894/m² · 292m² constr.
23/08/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 754.999
R$ 4.109/m² · 184m² constr.
23/08/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.831/m² · 177m² constr.
11/06/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 511.000
R$ 2.894/m² · 177m² constr.
18/05/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.058/m² · 177m² constr.
19/04/2021
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.058/m² · 191m² constr.
29/12/2020
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.143/m² · 177m² constr.
05/05/2020
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.739/m² · 292m² constr.
17/03/2020
—
Rua Franca, 45
Nova Granada
Terreno
R$ 1.000.000
13/11/2013
—
Outros edifícios na Rua Franca
Resumo rápido
O edifício na Rua Franca, 45, no bairro Nova Granada registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Franca, 45
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.