Rua Franca, 54
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Franca · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
35–70 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (239m)
Parque mais próximo
267m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Franca, 54
Transações registradas em Rua Franca, 54
Transações (10)
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.909/m² · 70m² constr.
05/09/2023
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.559/m² · 70m² constr.
12/07/2013
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.280/m² · 35m² constr.
26/12/2012
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.706/m² · 70m² constr.
10/07/2012
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.421/m² · 70m² constr.
21/12/2011
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.559/m² · 70m² constr.
20/06/2011
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 66.511
R$ 945/m² · 70m² constr.
11/01/2010
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 50.000
R$ 711/m² · 70m² constr.
08/09/2009
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 40.000
R$ 569/m² · 70m² constr.
06/10/2008
—
Rua Franca, 54
Nova Granada
Apartamento
R$ 55.000
R$ 782/m² · 70m² constr.
18/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Franca
Resumo rápido
O edifício na Rua Franca, 54, no bairro Nova Granada registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Franca, 54
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.