Rua Franca, 56
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Franca · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
35–70 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (239m)
Parque mais próximo
267m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Franca, 56
Transações registradas em Rua Franca, 56
Transações (13)
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.696/m² · 70m² constr.
24/10/2024
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.194/m² · 70m² constr.
15/02/2023
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.843/m² · 70m² constr.
09/02/2021
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.345/m² · 70m² constr.
30/10/2018
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.990/m² · 70m² constr.
08/06/2018
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.559/m² · 70m² constr.
10/08/2015
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.061/m² · 70m² constr.
19/01/2012
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 95.423
R$ 1.356/m² · 70m² constr.
13/05/2011
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 20.000
R$ 569/m² · 35m² constr.
24/09/2010
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 19.400
R$ 552/m² · 35m² constr.
14/07/2009
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 57.000
R$ 810/m² · 70m² constr.
03/09/2008
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 50.000
R$ 711/m² · 70m² constr.
09/06/2008
—
Rua Franca, 56
Nova Granada
Apartamento
R$ 19.000
R$ 348/m² · 55m² constr.
16/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Franca
Resumo rápido
O edifício na Rua Franca, 56, no bairro Nova Granada registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Franca, 56
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.