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Rua Franca, 70

Belo Horizonte · Barão Homem de Melo IV · Rua Franca · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
70 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (239m)
Parque mais próximo
267m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Franca, 70

Transações registradas em Rua Franca, 70

Transações (14)

Valores medianos em Rua Franca, 70

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Franca, 70

Volume de transações em Rua Franca, 70

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Franca, 70

Tipo de imóvel em Rua Franca, 70

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
14%
Na avaliação ou acima
86%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Franca, 70, no bairro Barão Homem de Melo IV registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (86%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Franca, 70

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.