Rua Francisco Castelnau, 30
Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Francisco Castelnau · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
70
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–66 m²
Metrô mais próximo
AMÉRICO VESPÚCIO (722m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (533m)
Parque mais próximo
104m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Francisco Castelnau, 30
Transações registradas em Rua Francisco Castelnau, 30
Transações (41)
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.911/m² · 54m² constr.
23/01/2026
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.843/m² · 55m² constr.
14/11/2025
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.111/m² · 55m² constr.
16/01/2025
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.013/m² · 55m² constr.
07/06/2022
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.980/m² · 54m² constr.
25/02/2022
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.379/m² · 55m² constr.
19/05/2021
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.583/m² · 54m² constr.
15/12/2020
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.017/m² · 54m² constr.
17/08/2020
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.020/m² · 55m² constr.
27/01/2020
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.928/m² · 55m² constr.
24/06/2019
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.928/m² · 55m² constr.
09/04/2019
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 50.000
R$ 931/m² · 54m² constr.
30/11/2018
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.073/m² · 54m² constr.
19/12/2017
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.830/m² · 55m² constr.
18/01/2017
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.725/m² · 54m² constr.
07/04/2016
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.326/m² · 67m² constr.
28/01/2016
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.098/m² · 55m² constr.
09/07/2015
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 40.000
R$ 732/m² · 55m² constr.
29/05/2013
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 45.000
R$ 838/m² · 54m² constr.
03/05/2012
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 35.000
R$ 652/m² · 54m² constr.
13/12/2011
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.827/m² · 66m² constr.
06/06/2011
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.629/m² · 55m² constr.
26/08/2010
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.304/m² · 54m² constr.
11/08/2010
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.757/m² · 55m² constr.
12/05/2010
—
Rua Francisco Castelnau, 30
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.922/m² · 55m² constr.
10/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Francisco Castelnau
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Castelnau, 30, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Castelnau, 30
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 722 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.