Rua Francisco da Veiga, 404
Belo Horizonte · Monsenhor Messias · Rua Francisco da Veiga · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
74–79 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (529m)
Parque mais próximo
412m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Francisco da Veiga, 404
Transações registradas em Rua Francisco da Veiga, 404
Transações (27)
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.363/m² · 74m² constr.
22/11/2024
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.094/m² · 74m² constr.
29/08/2024
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.027/m² · 74m² constr.
01/11/2023
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.815/m² · 80m² constr.
17/10/2023
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.403/m² · 80m² constr.
18/01/2023
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 89.886
R$ 1.209/m² · 74m² constr.
16/12/2021
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.893/m² · 74m² constr.
16/09/2021
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.691/m² · 74m² constr.
19/04/2021
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 193.152
R$ 2.416/m² · 80m² constr.
07/08/2019
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.790/m² · 80m² constr.
27/12/2017
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.691/m² · 74m² constr.
30/08/2017
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.018/m² · 74m² constr.
24/05/2016
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.825/m² · 74m² constr.
01/04/2014
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.190/m² · 80m² constr.
22/03/2013
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.076/m² · 74m² constr.
26/12/2012
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 111.739
R$ 1.398/m² · 80m² constr.
15/12/2011
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 51.240
R$ 689/m² · 74m² constr.
18/10/2010
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 70.000
R$ 942/m² · 74m² constr.
14/01/2010
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 116.000
R$ 1.561/m² · 74m² constr.
11/03/2009
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 65.000
R$ 874/m² · 74m² constr.
04/03/2009
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 60.000
R$ 807/m² · 74m² constr.
02/03/2009
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.345/m² · 74m² constr.
22/01/2009
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 31.935
R$ 430/m² · 74m² constr.
23/10/2008
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.318/m² · 74m² constr.
31/07/2008
—
Rua Francisco da Veiga, 404
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 29.750
R$ 400/m² · 74m² constr.
02/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Francisco da Veiga
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco da Veiga, 404, no bairro Monsenhor Messias registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 27 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco da Veiga, 404
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.