Rua Frederico Bracher Junior, 285
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Frederico Bracher Junior · 72 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52–61 m²
Escola mais próxima
192m
Parque mais próximo
288m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Frederico Bracher Junior, 285
Transações registradas em Rua Frederico Bracher Junior, 285
Transações (72)
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 247.000
R$ 4.534/m² · 54m² constr.
28/05/2026
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 515.000
R$ 8.356/m² · 62m² constr.
01/04/2026
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.462/m² · 62m² constr.
04/03/2026
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.864/m² · 54m² constr.
09/02/2026
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.624/m² · 62m² constr.
05/02/2026
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 344.500
R$ 6.586/m² · 52m² constr.
11/11/2025
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.138/m² · 62m² constr.
10/09/2025
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.894/m² · 62m² constr.
09/06/2025
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.222/m² · 54m² constr.
12/05/2025
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.405/m² · 54m² constr.
08/04/2025
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.855/m² · 54m² constr.
08/01/2025
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.462/m² · 62m² constr.
18/12/2024
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.732/m² · 62m² constr.
29/10/2024
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.038/m² · 54m² constr.
16/09/2024
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.396/m² · 54m² constr.
22/08/2023
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.488/m² · 54m² constr.
28/03/2023
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.300/m² · 62m² constr.
28/03/2022
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.856/m² · 62m² constr.
25/02/2022
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.245/m² · 62m² constr.
10/02/2022
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.579/m² · 54m² constr.
28/01/2022
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 335.572
R$ 5.445/m² · 62m² constr.
17/11/2021
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.245/m² · 62m² constr.
21/10/2021
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.407/m² · 62m² constr.
20/10/2021
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.245/m² · 62m² constr.
24/06/2021
—
Rua Frederico Bracher Junior, 285
Carlos Prates
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.588/m² · 52m² constr.
26/05/2021
—
Outros edifícios na Rua Frederico Bracher Junior
Resumo rápido
O edifício na Rua Frederico Bracher Junior, 285, no bairro Carlos Prates registrou 72 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico Bracher Junior, 285
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 72 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.